Gyvenimo brangioje rezidencijoje privilegija
Naujos kartos firminių gyvenamųjų namų karta plečia savo pasiūlą, siekdama prabangių patogumų, kad patrauktų dėmesį įžvalgesnių pirkėjų.
„Four Seasons“, Kiotas, Japonija
Gerai žinoma, kad stiprus prekės ženklas gali padėti didinti paklausą ir didinti kainų nustatymo galią. Pastaraisiais metais ši idėja įgavo pagreitį prabangių gyvenamųjų namų rinkoje, kai investuotojai vis dažniau ieško neprilygstamų paslaugų, patogumų ir saugumo derinio, kurį galima rasti firminėse rezidencijose. Remiantis naujausia „Knight Frank“ firminių rezidencijų ataskaita, dabar visame pasaulyje yra daugiau kaip 400 rezidencijų, kurių dauguma yra viešbučių prekės ženklai. Timas Skevingtonas, bendrovės „Christie's International Real Estate“ dukterinės įmonės „Richmont's“ vykdomasis direktorius, pažymi, kad investicijos į firminius nekilnojamojo turto objektus yra ypač populiarios tarp pirkėjų, kurie nori investuoti į jiems mažiau pažįstamas rinkas, ieškodami saugumo investicijoms, kurias teikia patikimas prekės ženklas. . „Daugelis mūsų firminių nekilnojamojo turto pirkėjų yra užsienietiško gyvenimo būdo pirkėjai, ieškantys gerai tvarkomų namų„ iš namų “, kuriuos jie gali uždaryti ir ilgesniam laikui išvykti, kur apsigyvenę galės mėgautis penkių žvaigždučių viešbučių paslaugomis, - sako Skevingtonas.
„Four Seasons“ lauko zona, Kiotas, Japonija
TIKSLAS TEISINGAM VARTOTOJUI
Be garantuojamų aukštų valdymo standartų ir pasaulinės klasės įrenginių, kurie tampa pagrindiniu standartu, pranašumų, prekės ženklu pažymėtos savybės tvirtina jų dizainų išskirtinumą, kuris suteikia firminiams objektams nuosavybės teises, net jei jie perkami kaip antrieji namai, į savo klasę. jų savininkams. Puikiai kuriama firminė rezidencija ne tik atspindi savo prekės ženklo estetiką, bet ir atskleidžia pritaikyto namo viziją, kuri gali atitikti pirkėjo gyvenimo būdą. Vis dažniau, kai kūrėjai stengiasi pakelti juostą ir konkurencija tampa vis aršesnė, prekės ženklu pažymėtos savybės vis labiau orientuojasi į pageidaujamo ir išskirtinio gyvenimo būdo projektavimą, kuris nepanašus į konkurentų prekės ženklą, tačiau galinčius privilioti būsimus pirkėjus išskirtinumas. Nuo kolekcionuojamų meno kūrinių iki pasirinktinių skulptūrų, žymiausių pasaulio menininkų instaliacijų, kvepalų tiekėjų užsakytų ir sukuriamų kvapų, firminių nekilnojamojo turto erdvės siekia atspindėti prestižą ir kokybę, kurios tikisi jų keleiviai.
St Regis mansarda, Meksikas
Firminių nekilnojamojo turto vystytojai taip pat bendradarbiauja su žymiausiais pasaulio architektais ir interjero dizaineriais, kurie savo projektams gali suteikti daugiau žinomumo ir prestižo. Siekdami sustiprinti patrauklumą, kai kurie firminiai nekilnojamojo turto objektai pasamdo kelis aukšto lygio dizainerius, kurie vienu metu dirbtų prie skirtingų raidos aspektų. Pavyzdžiui, „Armani“ rezidencijos Majamyje gali pasigirti architekto Césaro Pelli eksterjerais ir Giorgio Armani interjerais.
VIENINTELIS
Vystydamiesi prekės ženklu, norėdami išplėsti savo klientų ratą, jie pradeda planuoti 56 pagalbinius pasiūlymus, kaip sukurti prisiminimus ir emocinius ryšius su savo klientais. Kai kurie prekės ženklai nagrinėja holistinį prekės ženklą, orientuotą į sveikatingumą ir ekologinę prabangą orientuotas vietas, o kiti orientuojasi į daugiabučių gyvenseną, orientuotą į šeimą orientuotus pirkėjus. Kai kurių žymiausių pasaulio prekių ženklų požiūris skatina ne patirtį, o patirtį.
St Regis Rezidencijos, Meksikas
Pavyzdžiui, „Lionheart Capital“ įsikūrusiose „Ritz-Carlton Residences“ Majamio paplūdimyje yra krantinės socialinis kambarys su baru, maitinimo virtuvė, privatus teatras, meno ir muzikos kambariai. „Mandarin Oriental“ paskelbė, kad valdys naują prabangų viešbutį „Mayfair“, turintį 80 prekės ženklų, „Hanover Bond“, kurį planuojama atidaryti 2021 m. Ir kuriame pirkėjai pasinaudos visa penkių žvaigždučių viešbučių patirtimi, įskaitant maitinimąsi gyvenamosiose vietose. Tuo tarpu būsimose „Accor Orient Express“ rezidencijose didžiausias dėmesys bus skiriamas gausiems pramogų pasiūlymams, kurių tema bus „kelionių menas“.
DĖL SAUGUMO
Nekilnojamojo turto savininkams visada rūpi ne tik investicijų, susijusių su prekės ženklu, saugumas, bet ir jo saugumas, ypač jei turtas perkamas kaip antrieji namai ir tam tikrą laiką paliekamas be priežiūros. Pirkėjai dažnai yra pasirengę mokėti priemoką žinodami, kad jų turtas yra saugiose rankose ir prižiūrimas jo nesant, nes garantuotas saugumas visą parą yra visos bazinių paslaugų dalis. Tai tikrai suteikia ramybės pirkėjams, kurie nėra susipažinę su šalies rinkomis ir gyvenimo būdu.
Mėgaukitės viešbučio paslaugomis St Regis rezidencijoje, Meksike
Kataras, Panama, Kazachstanas yra stiprios kaip naujos prekės ženklo nuosavybės paskirties vietos - šios šalys jau turi keletą tokių pokyčių, o jų teigiamas ekonomikos augimas rodo, kad reikia dar daugiau. Kadangi prekiniais ženklais pažymėtos gyvenamosios vietos populiarėja, paskirtų darbuotojų prižiūrimos ir saugomos nuosavybės lengvatos turto savininkams neprarandamos. Šie prestižiniai „trofėjų namai“ siūlo neįkainojamas prabangių gyvenimo sąlygų, kurios be rūpesčių suteikia savininkams galimybę visiškai atsisakyti nuosavybės priežiūros, nesvarbu, ar jie gyvena rezidencijose ištisus metus, ar lankosi ten kiekvieną kartą. Skaitykite apie šį firminį namą Dubajuje.
