Off White Blog
„Prime Waterfront Real Estate“: 3 išskirtinai suprojektuoti upių namai

„Prime Waterfront Real Estate“: 3 išskirtinai suprojektuoti upių namai

Kovo 28, 2024

Gyvenimas vandeniu yra stilingo, prabangaus gyvenimo esmė. Tiesą sakant, dauguma nekilnojamojo turto pokyčių yra krantinės nuosavybė. Tam yra rimta priežastis - bet koks miestas, turintis nemažą istoriją ir paveldą, prasidės šalia stipriausio vandens šaltinio ar jo apylinkėse. Ir nors yra daug ką pasakyti apie prabangą pabusti šalia krantinės gyvenimo ramybės, ir tai nebūtinai turi būti „vaizdas“, greičiausiai priemoka krantinės nekilnojamojo turto kaip upių namai, labiau susiję su geografiniu faktu, kad šalia vandens telkinio yra ribotas žemės kiekis. Nepaisant to, kad vandens nėra mažai, kranto žemės plotas yra. Pagrindiniai pasiūlos ir paklausos principai nusako, kad brangsta visos norimos prekės, kurių pasiūla yra ribota.

Be to, paprastai kranto nekilnojamojo turto plėtra yra brangesnė. Norint išvengti žemės erozijos, statybininkams gali tekti atlikti specialų sutvirtinimą arba rizikuoti, kad jūsų prabangus turtas slysta tiesiai į vandenį. Remiantis jūrų uoste įsikūrusio Sietlo centrinės būstinės bendrovės „Zillow“ duomenimis, tipinė kranto dalis ar upė Sietle kainuoja 1 710 400 USD, o vidutinis namas be kranto siekia 489 000 USD. Tai yra 250% priemoka.


„Prime Waterfront Real Estate“: 3 išskirtinai suprojektuoti upių namai

Be to, Jungtinėje Karalystėje riteris Frankas teigė, kad „Riverside pašto kodas“ patiria geriausius augimo tempus Londone, o „Savills“ tyrimai rodo, kad turtas, esantis 100 m nuo upės kranto, kainuoja maždaug 21,4% daugiau nei tie, kurie yra keliolika gatvių. Derinami su išskirtiniu dizainu, šie 3 „River Homes“ daro epochos „gyvenimo kokybės“ investicijas.



„Swanwick Canyon“ upės namas

Kanjono upės namas, esantis 67 akrų vandenyno pakrantėje, Svanviko adresu yra 1400 linijinių pėdų, einančių tiesiai palei kranto liniją. Šis šiuolaikiškas Ramiojo vandenyno vakarinės pakrantės namas, pasižymintis švariomis linijomis ir modernistine estetika, sukuria kontrastą su kaimynine Gario Ąžuolo giraite ir daugybe gamtos stebuklų, kurie supa Kanjono upės namus. Svarbiausias atstumas - dramatiškas olimpinis kalnas ir privatus paplūdimys.

Marco Simcico suprojektuotas Kanjono namas taip pavadintas dėl žmogaus sukurtos „Kanjono upės“, besidriekiančios prie tvirtinamų sienų, esančių abiejose „lauko įvadinio“ vandens elemento pusėse, kuris namus paveldi geoterminiu šildymu ir vėsinimu. cirkuliuojantis jūros vanduo.


Balto ąžuolo sienos puošia išorę, o vidinės - travertino sienos. Strategiškai išdėstyti langai atneša lauką, įskaitant kojų langus, atspindinčius prislopintą judančią šviesą ant grindų ir sienų nuo vandenyno ir upės. Vienu 350 ′ atstumu svečių apgyvendinimą jungia uždengtas lauko baseinas. Būste taip pat yra visiškai automatizuotas valčių namelis su rampos paleidimu. Nuosavybė taip pat apima namelį prižiūrėtojams, garažą su hidrauliniu keltuvu ir teniso kortą. [„Swanwick Canyon River“ namas parduodamas už 10 mln. USD „Sotheby‘s“]

2006 m. Ji gavo Kanados nacionalinę architektų premiją, o 2008 m. Gubernatoriaus leitenanto apdovanojimas už architektūrinį ir aplinkos dizainą. Išskirtinis šedevras! Ramiojo vandenyno, Džordžijos sąsiaurio ir vidaus perėjos apsuptyje Vankuverio sala yra žinoma kaip „šiaurės Havajai“.




Sietlo „Elliott Bay“ namas

Sietle įsikūręs „Elliott Bay House“ susiduria su „Puget Sound“. Namo architektūrinė masė apvyniota aplink pietus nukreiptu kiemu, kuriame yra didelis atspindintis baseinas su dviem „plūduriuojančiais“ bazalto rieduliais. Atspindintis baseinas surenka visą stogo kanalizaciją iš namo, o nuleistas iš svetainės stogas suteikia 10 pėdų krioklį. Pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje yra vakarų vaizdas į Puget Sound ir Olimpinius kalnus. Rytinė gyvenamojo ploto pusė yra kiemas su atspindinčiu baseinu, suteikiančiu intymumo ir tylos jausmą, priešingai nei dramatiški vaizdai iš vakarų pusės. Gyvenamojoje erdvėje esančios medienos sijos keičia ilgį visame kambaryje, suteikdamos dramos jausmą, kai stogas išsikiša į „Puget Sound“ vaizdą.

Viršutiniame aukšte esančio miegamojo balkonai dramatiškai iškyla link „Puget Sound“ vaizdo. Aukštos stiklinės sienos apdengia miegamąjį iš trijų pusių, iš kurių atsiveria nuostabi vandens ir kalnų panorama.

Kaip ir kituose FINNE architektūros projektuose, namuose yra stiprus „meistriško modernizmo“ jausmas. Į namo įėjimą veda vandens srove išpjaustyta plieno tvora ir vartai. Nerūdijančio plieno stovai pakelia bazalto riedulius atspindinčiame baseine, kad jie būtų šiek tiek virš vandens paviršiaus. Išorinė dailylentė yra dažytas raudonas kedras su dviem skirtingais raštais ir spalvomis. Stulbinantys plieniniai ir mediniai laiptai turi vandens srove išpjaustytas plienines turėklus, kurių raštas pagrįstas ranka pieštais rašalo teptuko potėpiais. Buko vidaus spintos turi pasirinktinį topografinį CNC frezuotą modelį, vadinamą „įsivaizduojamu kraštovaizdžiu“. Laisvos formos plieninės apšvietimo juostos lubose sujungia virtuvės ir valgomojo erdves.




Kolumbijos upės namas

„McClellan Architects“ suprojektuotas „Columbia River House“ vardas yra kilęs iš svarbiausios vietos palei Kolumbijos upę rytiniame Vašingtone.„Upės namas“, tarnaudamas kaip savaitgalio rekolekcija, visiškai išnaudoja vaizdus į Kolumbijos upę ir teptukais dengtus kalnus.

„Columbia River House“ pasinaudoja gamtos didybe, pakviesdamas į išorę masyvius langus nuo grindų iki lubų, vaizduojančius upės ir kalnų foną, leidžiančią motinai gamtai pačiai tapti menu.

Poilsis, upės namas yra puiki vieta atsipalaiduoti gėlo vandens ir žalios ramybės aplinkoje, kurią papildo visos natūralios medžiagos namuose, o saulės spinduliai dienos metu prasiskverbia pro Kolumbijos upės namo vidų.

Susiję Straipsniai