Apžvalga: Avadina Hills, Phuket, Tailandas
„Kajima Group“, viena didžiausių inžinerijos ir plėtros bendrovių Japonijoje, sukūrė vieną išskirtiniausių ir privačių, atogrąžų gyvenamųjų namų kvartalų pasaulyje. „Avadina Hills“ yra Layan mieste, vakarinėje Puketo pakrantėje. Puketas, žinomas dėl nuostabių paplūdimių ir liūdnai pagarsėjusių Džeimso Bondo salų, Puketas yra viena populiariausių vietų Pietryčių Azijoje. Išskirtinis kurortas yra lengvai pasiekiamas iš dviejų prieplaukų, 18 duobučių golfo aikštyno, Puketo tarptautinio oro uosto ir visų geriausių Phuket restoranų, pramogų ir parduotuvių.
Įrengta 21 prabangiai paskirta privati vilos daugiau nei 16 hektarų žemės, ji iš pradžių buvo įsigyta 1990 m. Pradžioje, veikiant kaip gumos plantacija, be privažiavimo keliais. Dirbant su pagrindiniu kraštovaizdžio architektu Jamesu Hyattu ir japonų architektais „Sakakura Atelier“, šis vystymasis buvo įgytas.
Paklaustas, koks architektūros stilius naudojamas vilos dizaine, ponas Sakakura apibūdina jį kaip „japoniškos dvasios ir modernios architektūros bei dizaino derinį“.
Vilos yra pastatytos ant miško šlaito, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai į vaizdus į Bangtao įlanką ir Layan paplūdimį tiesiai žemiau. Jamesas Hyattas sugebėjo sukurti natūralią pusiausvyrą tarp besiribojančio nacionalinio parko ir svetainės kontūrų. Didieji laiptai, jungiantys grindis ir iš kurių veda į tą vaizdą, buvo p. Kajima. Gyventojai, apsistoję Avadina Hills, slėptuvėje patirs visišką privatumą.
Kiekvienoje viloje taip pat yra „Infiniti“ krašto baseinas ir dviejų ar trijų pakopų miegamieji, SPA ir kruopščiai suprojektuota linksma erdvė. Stumdomos stiklinės durys nuo grindų iki lubų leidžia atidaryti visą gyvenamąją erdvę, sukurdamos puikią harmoniją tarp saulės spindulių lauke ir vėsių natūralių spalvų patalpose.
Su 4–8 miegamaisiais vilos naudingasis plotas svyruoja nuo 19 020 kv. M iki 22 281 kv. P. Ir yra nuo 7,61 USD iki 9,86 mln. USD (THB270–350 mln.). Numatoma, kad visa plėtra bus baigta 2020 m.
Pirkėjo vadovas
Tailande yra labai stabili ir atspari nekilnojamojo turto rinka, todėl užtikrinant paklausą vietos ir užsienio šalyse visada išlieka stipri.
Tailando civilinis kodeksas yra pagrįstas žemyninės Europos civiline teise.
Pagal Tailando įstatymus pirkėjams iš užsienio draudžiama turėti žemę Tailande. Jie gali užsitikrinti teises naudoti žemę tik namui statyti ar nusipirkti.
Pirkėjas turi įsigyti registruojamą 30 metų nuomos sutartį su galimybe pratęsti neribotą laiką per 30 metų laikotarpius.
Yra keletas išimčių:
Įmonės gali valdyti žemę (maksimali 49 proc. Užsienio nuosavybės dalis; įmonės valdymui naudokite teisėtą Tailando akcininkų įgaliojimą)
Mažiausiai 1 142 857 USD (40 mln. THB) vertės investicijos į Investicijų valdybos patvirtintą projektą leidžia įsigyti 1 Rai (0,16 ha) žemės.
Visada samdykite nekilnojamojo turto advokatą, pirkdami nekilnojamąjį turtą Tailande, nes didžioji rinkos dalis nereguliuojama, o advokatas turės geriausias galimybes užtikrinti, kad jūsų operacija vyktų sklandžiai.
Informacija apie pirkėją
Nuosavybė: Avadinos kalvos
Vieta: Puketas, Tailandas
Programuotojas: „Kajima“ grupė
Pabrėžia: 21 privačios vilos, išskirtinė vieta, saugumas visą parą, atviro plano dizainas
Kaina: nuo 7,61–9,86 mln. USD (THB270–350 mln.)
Kontaktas: www.avadinahills.com
Personalo kreditai
Tekstas Robbie Wilsonas
Šis straipsnis iš pradžių buvo paskelbtas PALACE
