Singapūras, ne Honkongas, yra labai turtingų kelionių tikslas
Kylant Kinijos turtui atsirado realybės šou, pavyzdžiui, „Nepaprastai turtingos Azijos merginos“
Jau 2018 m. Konsultacinė grupė „Capgemini SE“ patvirtino plačiai žinomą, dažnai cituojamą gandą, kad didelės Kinijos grynosios vertės asmenų nuosavybė valdė maždaug 5,8 trilijonus dolerių turtą, tačiau didžioji jo dalis buvo užsienyje, nepaisant griežtų taisyklių dėl kapitalo nutekėjimo iš žemyninės Kinijos.
Ši ataskaita papildo sentimentą, dažnai įrodyta stulbinančiomis antraštėmis, tokiomis kaip neseniai paskelbtas „Straits Times“ pranešimas, kad Kinijos pirkėjas ką tik įsigijo gana prabangų Singapūro prabangaus nekilnojamojo turto gabalą už 31,5 mln. SGL.
Esant 4680 USD už kvadratinę pėdą už 6 555 kvadratinių pentų mansarda tripleksą, „YTL Land & Development“ Orchard by Park parkas yra vienas didžiausių PPS kainų Singapūre prestižiniame „Orchard Road“ srities kode.
YTL sodas prie parko
Kalbėdamasis su „Straits Times“, „Savills Singapore“ tyrimų vadovas Alanas Cheongas teigė, kad dideli grynosios vertės Kinijos pirkėjai per pirmuosius penkis 2019 m. „Patenka į nepaprastų privačių namų užsienio pirkėjų centrinį centrą (įskaitant PR)“. pasiimti 87 vienetus, dvigubai daugiau nei tradicinius didelius švaistiklius - indoneziečius.
Pasak konsultacijų bendrovės „Cushman & Wakefield“. Prabangus nekilnojamasis turtas Singapūre yra daug pigesnis nei Honkonge. Kartu su tarptautine perspektyva, pasaulinės klasės patogumais ir galingiausiu pasaulio pasu žemyniniai kinai buvo didžiausia prabangaus nekilnojamojo turto pirkėjų grupė Singapūre 2018 m.
Singapūras, ne Honkongas, yra labai turtingų kelionių tikslas
Nuo triukšmo iki srauto vis labiau turtingas regiono, ypač Kinijos, tikslas yra Singapūras, o ne Honkongas. Geografiškai nutolęs nuo drakoniškų Pekino valdžios institucijų, vis daugiau Kinijos turto valdytojų dažnai rengia turto konferencijas mažuose miesto valstijos prabangiuose viešbučiuose, aptardami lėtą, bet neišvengiamą Honkongo užtemimą, kaip Kinijos ypač turtingo elito paskirties vietą. Apsiginklavę vakarietiška pasaulėžiūra, kurioje daugiausiai gyvena etniniai kinai, Singapūro pranašumai pradeda atsverti tradicinę buvusios Britanijos kolonijos švino dalį.
Istoriškai Honkongas ir Singapūras varžėsi dėl svarbiausio Azijos finansų centro pozicijos, ir tai yra šios varžybos, kurios tęsiasi ir šiandien, atsižvelgiant į vis labiau globalėjantį kapitalo ir finansų pobūdį. Bet kai gali būti jaučiamas Pekino svoris, dinamika keičiasi, kai balansas pakrypsta Liūto miesto naudai.
Honkongo Carrie Lam
Katalizatorius: Carrie Lam ekstradicijos įstatymas ir 2018 m. Mokesčių skaidrumo susitarimai
Carrie Lam, Pekino remiama Honkongo vadovė, reikalavo teritorijos ekstradicijos įstatymo, kuris apimtų Honkongo gyventojus tiek iš Kinijos, tiek iš užsienio, ir sukėlė ypatingą buvusios Britanijos kolonijos piliečių susirūpinimą. Šiuolaikiniai Honkongo gyventojai nežinojo nieko kito, išskyrus demokratinę valdžios sistemą, paveldėtą iš britų. 1997 m. Teritorija į Kiniją grįžo iš Didžiosios Britanijos administracijos pažadėjus „vienos tautos, dvi sistemos“ politiką. Carrie Lamo siūlomas ekstradicijos įstatymas grasina pritaikyti šią politiką didėjant Pekino geležinio kumščio suvokimui, grasinančiam ir nuožmiai Honkongo aistrai dėl demokratinių teisių, ir lygiavertėms įstatymų viršenybės principams, dėl kurių Honkongas tampa palankiu tarptautinių finansų centru.
Remiantis „Credit Suisse 2018“ turto ataskaita, Honkonge yra dvigubai daugiau nei labai didelių grynosios vertės asmenų, nei yra Singapūre - apibrėžiama kaip 100 milijonų JAV dolerių ar didesnė. 853 asmenys gyvena Honkonge, tačiau dėl susirūpinimo gilėja tikėtina, kad, įvykus ekstradicijos įstatymui, susidurs teismo procesas Kinijoje, vis daugiau Honkongo magnatų perkelia asmeninius turtus ir valdas į Singapūrą.
Šio mėnesio pradžioje „Reuters“ papasakojo istoriją, kalbėdama su Honkongo magnatų, kurie laiko save potencialiai politiškai paveiktais, pareiškime, kad jis „pervedė daugiau nei 100 mln. USD (137 mln. USD) iš vietinės„ Citibank “sąskaitos į„ Citibank “sąskaitą Singapūre“. , pasak su operacijomis susijusio patarėjo. Be to, teisiniai specialistai, tokie kaip profesorius Simonas Youngas iš Honkongo universiteto Teisės mokyklos ir turtingo Honkongo elito patarėjai, perspėjo apie mažiau žinomus Carrie Lamo ekstradicijos įstatymo aspektus - kad jei įstatymas taptų įstatymu, Kinijos teismai galėtų įšaldyti ir konfiskuoti turtą Honkonge.
Sudėtingesnis faktas yra tai, kad Honkongas 2018 m. Pasirašė mokesčių skaidrumo susitarimus, į kuriuos Kinija patenka iš 75 jurisdikcijų, palyginti su 61 Singapūro jurisdikcijos mokesčių susitarimu, kuriuose nėra Pekino ar Honkongo, todėl Kinijos valdžios institucijoms finansinis turtas ir sąskaitos tampa neaiškūs.
Singapūro Kinijos miestelis. Liūtų mieste gyvena 75,4 proc. Etninių Kinijos gyventojų.
Nepaisant to, „Lam“ ekstradicijos įstatymas ir 2018 m. Mokesčių skaidrumo susitarimai yra tik pastarojo meto pakilimo į kapitalą katalizatoriai.Honkongo vertybinių popierių ir ateities komisijų duomenys rodo, kad Honkongo privačios bankininkystės veikla lėtėja nuo 2015 m., O 2016 m. Privačios bankininkystės turtas sumažėjo nuo 18% iki 10,7%.
