Golfo aikštynai, esantys visame nesugadintame ir pavydėtinai žaliuojančiame žalumyne visame pasaulyje, be abejo, turi labai gražų vaizdinį vaizdą, kur golfistai susirenka praleisti dvi ar daugiau valandų ilsėtis. Nuo Floridos pelkių kursų iki Bermuda pakrantės salų kursų golfą galima žaisti tikrai egzotiškose vietose.

Be jau minėtų peizažų, didelę reikšmę turi klubų namai, patalpos ir pragyvenimo prabangoje tendencijos. Nuo šių metų JAV gali pasigirti daugiausiai golfo aikštynų - maždaug septynis kartus daugiau nei Japonijoje, Kanadoje ir Jungtinėje Karalystėje.

Mes apžvelgiame tris vietas, kurių nekilnojamasis turtas kainuoja nuo vieno milijono USD iki daugiau nei 15 milijonų USD, kur galite žaisti geriausius golfo žaidimus pasaulyje, gyvendami prabangos viršūnėje.

Populiariausios golfo namų atostogų vietos, į kurias reikia atkreipti dėmesį

Floridoje

Padidėjęs didelių nekilnojamojo turto vystymo vardų ir geriausių golfo dizainerių bendradarbiavimas lėmė golfo kursų su gyvenamosiomis vietomis ir kurortais skaičių. Centrinė Florida nėra naujiena, kai golfo aikštynų bendruomenių idėja yra patraukli tiek vietiniams, tiek užsienio investuotojams. Tiesą sakant, jie čia statė dešimtmečius. Trūkumas yra tas, kad jie tampa tik prabangesni.

Pasak Zillow, Centrinė Florida 2017 m. Gali tikėtis namų vertės padidėjimo 5,7%. Tai yra didžiausias rodiklis iš 100 geriausių JAV metro rajonų. Taigi, šie metai gali būti tinkamiausias laikas įsigyti golfo namus Saulėtekio valstijoje.

Kalbėdamasi su Stacy Burgess iš „Global Resort Homes“, ji sako: „Kadangi Orlandas yra svarbiausia atostogų vieta pasaulyje, antrieji namai ir investiciniai namai parduodami visų laikų aukščiausioje vietoje“. Panašu, kad, palyginti su Azijos miestais, Orlande, ji sako: „Vienišos šeimos namai yra populiaresni nei bendrabučiai, nes žmonės mieliau renkasi atostogų namus su savo baseinu, o namų savininkų asociacijos mokesčiai gali būti daug didesni, o tai sumažina jūsų bendra investicijų grąža. “

Vienas iš tokių pokyčių, pirmaujančių gyvenamųjų namų ir golfo aikštynų projektavimo srityje, yra „ChampionsGate“ centrinėje Floridoje. Jame yra „Omni“ keturių deimantų kurortas, 36-ių golfo aikštynų, kuriuos suprojektavo ryklys, Gregas Normanas, Davido Leadbetterio golfo mokykla ir gyvenamieji namai su varteliais. Tai taip pat atsitinka, kad yra labai trumpas atstumas nuo Volto Disnėjaus pasaulio, „Universal Studios“ ir daugelio kitų lankytinų vietų, Orlando yra gerai žinomas.

„Lennar Properties“ yra kūrėjas, statantis nuostabius namus. Parduodami Azijoje „Universal Trust Properties“, kuriami miestelio namai, žinomi kaip „Champions Club“, „ChampionsGate“, prasideda nuo 193 990 USD. Jie taip pat apima nuo dviejų iki trijų erdvių miegamųjų su dviem vonios kambariais. Gyventojai gali naudotis daugybe patogumų, įskaitant klubo namelį su restoranu, baseiną su vandens kalneliais ir tingią upę, treniruoklių centrą, kelis sporto aikštynus ir vaikų zonas. Tai taip pat siekiama išsiaiškinti su apsaugos pareigūnais, todėl jūs turite papildomą saugumą ir saugumą namuose 24 valandas per parą. Šių kotedžų plotas svyruoja nuo 1 558 kv. P. Iki 2 025 kv. P.

Vienų šeimos namų, kurių plotas siekia 1.738 kv. M., Kaina yra 307 990 USD, o „ChampsGate“ - 3712 kvadratinių pėdų modelyje „Retreat at ChampionsGate“ siekia 517 990 USD. Daugelyje namų netgi galite turėti privatų baseiną. Vystantis atostogų namams, jis suteikia puikią paskatą beveik 113 milijonų turistų, kasmet apsilankančių Centrinėje Floridoje, pasirinkti „ChampionsGate“ kaip savo vietą laikinai išsikviesti namus. Stacy priduria: „Jei priklausote golfo aikštynui, ne sezono metu pritraukiate golfo žaidėjų grupes, o tai padidina jūsų užimtumą“.

www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com

Naujoji Zelandija

Naujojoje Zelandijoje gana lengva susitvarkyti su golfu pietiniame Ramiajame vandenyne. Palaiminti nuostabiais gamtos peizažais, siūlančiais įvairiausius golfo aikštynų dizainus, pradedantiesiems profesionalams gali patikti daugybė skirtingų iššūkių.

Kraistčerčas, esantis Naujosios Zelandijos Pietų saloje, yra viena iš populiariausių golfo vietų. Nors pavėluotai Christchurch nekilnojamojo turto rinka buvo santykinai lygi, visos Naujosios Zelandijos rezultatai buvo gana geri, praėjusiais metais viršiję būsto kainų pasaulio augimo planus, sakė Knightas Frankas. Ir, palyginti su kaimynine Australija, faktinės pragyvenimo išlaidos Naujojoje Zelandijoje paprastai yra mažesnės, todėl tai puiki vieta investuoti ir gyventi.

„22 East Stream Lane“ įsikūręs Klirvoterio golfo klube, per trumpą nuvažiavimą nuo tarptautinio oro uosto ir tik 11 km nuo miesto centro. Ši golfo aikštyno savybė pasižymi daugybe charakterio ir žavesio, nes į namus įneša vietos aplinkos. Puikūs vaizdai į aplinkinį golfo aikštyną ir kraštovaizdį yra aiškiai matomi pro didelius langus ir plačią lauko erdvę - 2215 kv. M (apie 23 842 kv. Pėd.).

Skoningai suprojektuoti namai yra pastatyti iš tvirtų plytų, sukuriančių šilumą pastatui, kurio nematysite kitose medžiagose. Jos architektas Darrenas O'Neilis suderino kiekvienos skirtingos gyvenamosios namo dalies harmonijos jausmą. 452 kv. M (maždaug 4865 kv. Pėdų) šis turtas yra didelis pagal bet kokius standartus, o apytiksl.USD 2,32 mln. USD yra išdėstyti keturi miegamieji ir trys vonios kambariai. „O’Neil“ visapusiškai išnaudojo turimą erdvę su tokiais patogumais, kaip ofisas, erdvūs kiemai, visiškai įrengtas baras, didelė fojė su ąžuolo medienos grindimis, apsaugota lauko erdvė linksmybėms ir žaliuojanti aplinka.

Šiuolaikiškais dekoro elementais ir „Riverstone“ funkcijomis turtas yra šiuolaikiškas, tačiau vis tiek yra jaukus. Didelė atviro plano virtuvė su sandėliuku „Butlers“ yra namo išplėtimo pratęsimas, o viskas vyksta tarp vidaus ir lauko gyvenimo.

Keturi miegamieji yra tolygiai paskirstyti abiejuose lygiuose. Pagrindiniame apartamentų aukšte yra dvivietis vonios kambarys, taip pat atskira svetainė, didžiulė persirengimo kambarys ir apvyniotas balkonas, puikiai tinkantis mėgautis pusryčiais ar gėrimais vakare. Žemiau esančiuose dviejuose dviguliuose miegamuosiuose yra prieiga prie nuosavo denio su vandens funkcija.

Turėdami trijų automobilių garažą ir tiesioginę prieigą prie golfo krepšio, tai yra puikus šiuolaikiškas namas golfo žaidėjui Naujojoje Zelandijoje.

www.bayleys.co.nz

Bermudai

Tik dvi valandos kelio nuo Niujorko ir septynios valandos nuo Londono, Britų užjūrio teritorija Bermuduose siūlo geriausius golfo aikštyno objektus visame pasaulyje. Tiesą sakant, čia yra daugiau golfo aikštynų vienam gyventojui nei bet kur kitur. 21 kv. Mylių saloje yra šeši golfo aikštynai. Gražūs skaidrūs vandenys kaip fonas ir Bermudano stiliaus architektūra daro salą kaip niekur kitą.

Anot „Coldwell Banker“, pardavimai saloje išaugo 2016 m., Palyginti su ankstesniais metais, maždaug 300 parduotų namų. Dėl tam tikrų politinių neramumų investuotojai galėjo sulaikyti savo pirkinius, tačiau dabar sandoriai yra normalūs. Įdomu tai, kad 24% „Coldwell Banker“ sandorių buvo sudaryti už pardavimo kainą ar už ją aukštesnę kainą, o trečdalis nekilnojamojo turto pirkėjų turėjo geras grynųjų pinigų pozicijas. Tai leido jiems greitai judėti nuosavybėje, kai jie jį rado. Pažymėtina, kad užsienio pirkėjų licencijavimo laikas žymiai sutrumpėjo nuo šešių iki devynių mėnesių ir dabar gali būti baigtas per šešias savaites. Paraiškų skaičius faktiškai padidėjo ir praėjusiais metais.

Investicijų pirkėjams saloje yra puiki nuomos rinka, ypač West End mieste dėl sporto renginių, tokių kaip „America's Cup“ ir „Bermuda Golf Classic“ šiais metais. Visų pirma, „Amerikos taurė“ sulauks daug lankytojų iš užsienio ir gaus nemažų disponuojamų pajamų.

Patogioje Tuckerio miesto dalyje esantis „Roughhill 6 Long Lane“ yra puikus avidžiui golfo žaidėjui su didele šeima ar daugybe draugų. Nuostabūs namai yra 90 pėdų aukštyje virš jūros lygio, iš kurių atsiveria antrosios, 14-osios ir 15-osios skylės Vidurio vandenyno klube. Šis namas yra didžiulis, iš viso 15 216 kv. M. Sudaro 10 miegamųjų ir 11 vonios kambarių, esančių 2,5 ha plote. Čia yra pagrindinis namas, keletas kotedžų prie baseino ir apgyvendinimas personalui.

Pagrindiniame name yra šeši miegamieji: keturi pirmame aukšte svečių sparne, kuriame taip pat yra tarnaitės ketvirčiai, ir dar du svečių kambariai aukščiau Australijos kipariso laiptų. Čia taip pat rasite „Master Suite“ ir biurą.

Puikią vyšnios medžio virtuvę suprojektavo Wilkinsonas Londone, ji puikiai tinka gyventojui su asmeniniu virėju. Tačiau unikaliausias namo ir bet kurio namo bruožas yra baras, kai einate pro nuostabių prancūziškų vitražo durų porą. Jis iš tikrųjų buvo paimtas iš visame pasaulyje garsaus „Waldorf Astoria“ viešbučio Niujorke.

Kalbant apie golfo aikštynus, „6 Long Lane“ yra geriausi. Čia atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į vandenyną, SPA ir baseinas, taip pat aukščiau paminėtas žaidimų kambarys, baras ir biuras. Jūsų golfo krepšelis netgi turės savo garažą. Šie namai yra už 15,75 mln. USD unikalūs ir laimingasis naujasis savininkas tikrai galės džiaugtis čia gyvendamas visą darbo dieną arba apsilankęs golfo atostogose.

www.sinclairrealty.com

5 populiariausi patarimai, kaip įsigyti golfo aikštyno namus

1. Pasirinkite bendruomenę su tikslais
2. Turėkite aiškų vaizdą apie kursą
3. Pirkite firminiame golfo klube
4. Nebūk tiesioginėje golfo kamuoliukų linijoje
5. Įsitikinkite, kad turite saugią vietą golfo krepšiui pastatyti

Pridėtinė vertė

Turėdami gerą vaizdą ir išskirtinį adresą, golfo aikštynai jūsų namams suteikia pridėtinės vertės. Priklausymas šalies klubui yra patogumas, kurio ieško daugelis investuotojų. Privatus kursas gali padidinti iki 20 proc. Jūsų namo vertės, o faktas, kad daugelis žmonių, gyvenančių šiuose kursuose, net nežaidžia golfo, jums pasakys viską, ką jums reikia žinoti apie gyvenimo pranašumus ir prestižą.

NYSTV - Watchers Channeling Entities Fallen Angel Aliens UFOs and Universal Mind - Multi Language (Balandis 2024).