4 populiarėjančios krantinės nekilnojamojo turto vietos

Tarptautiniai pirkėjai atkreipia dėmesį į krantinės nuosavybės išskirtinumą ir išlaiko didelę paklausą. Dėl to, trūkstant pasiūlos, kainos ir toliau kils. Mūsų draugai „YachtStyle“ Pažvelkite į pasirinktus pavyzdžius Sidnėjuje, Oklende, Pukete ir Samuyje.

Sidnėjus, Australija

Rekordiškai daug pardavimų, nes nekilnojamojo turto rinka auga.

Autorius: Sophie Kalkreuth

Nuo dramatiškų baltų Operos rūmų kriauklių iki plieninių Uosto tilto arkų ir įlanką žyminčių jachtų - Sidnėjaus uostas yra vienas ikoniškiausių pasaulyje. Kranto krantuose esantys namai, ypač tie, kurie yra tik į rytus nuo miesto Darling Point ir Point Piper, yra brangiausias Australijos nekilnojamasis turtas. Jie taip pat parodo gyvenimo būdą prie jūros, prieigą prie valčių prieplaukų ir paplūdimių vos per kelias minutes nuo Centrinio verslo rajono (CBD).

Sidnėjaus nekilnojamojo turto rinka šiuo metu auga. 2013 m. Australijos gyvenamojo būsto rinka užfiksavo didžiausią metinį augimą nuo 2009 m., O nekilnojamojo turto informacijos bendrovės „RP Data“ duomenimis Sidnėjaus namo kainos padidėjo 15,2 procento. Remiantis 2014 m. „Christie's Great Estates“ prabangos apibrėžtu indeksu, miestas taip pat užfiksavo didelę 51,8 mln. USD pardavimo kainą.

„Prabangaus turto ciklas, kuris 2012 m. Buvo žemiausias nuo aukščiausio lygio 2008 m., Per pastaruosius dvejus metus stabiliai tobulėjo, pasiekus keletą rekordinių pardavimų“, - sako Kenas Jacobsas iš Keno Jacobso-Christie'io tarptautinio nekilnojamojo turto Sidnėjuje. „Mes atlikome du didžiausius pardavimus Sidnėjuje praėjusiais finansiniais metais (2013 m. Liepos 1 d. – 2014 m. Birželio 30 d.) 37 mln. Ir 32 mln. USD kainomis“.

Būsto tiekimą Sidnėjuje riboja geografiniai apribojimai, zonavimo taisyklės ir ribotas žemės paleidimas. Tai yra vienas iš kainų augimą lemiančių veiksnių - pranešama, kad kūrėjai, norėdami patenkinti paklausą, pradėjo konvertuoti pasenusius biurų pastatus į prabangos projektus. Tarptautinius investuotojus, ypač pirkėjus iš Azijos, taip pat skatina pardavimai. Nors vietiniai pirkėjai vis dar sudaro didžiąją dalį pardavimų Sidnėjuje - antrų namų pirkėjai sudaro tik 25 procentus prabangos rinkos - 2013 m. Kinijos pirkėjams buvo surengta keletas reikšmingų pardavimų, įskaitant aukščiausią miesto pardavimą - 51,8 milijono JAV dolerių vertės turtą. krantinė.

„Sidnėjaus artumas, saugi ekonomika, pasaulinio lygio gyvenimo būdo pasiūlymai ir rami kultūrinė atmosfera yra neįtikėtini patrauklūs užjūrio pirkėjai, ieškantys prieinamos nuorodos į Aziją“, - sako Jacobsas.

Sidnėjuje įsikūrusi „Crown Group“ 2013 m. Pradėjo „Sky by Crown“ ir „Viva by Crown“, o užsienio paklausa sudarė 20 procentų jos pardavimų. Pasak grupės generalinio direktoriaus Iwan Sunito, Sidnėjus pasinaudojo rinkos aušinimo priemonėmis Azijoje. „(Vienodos) kainos CBD yra nuo 30 iki 50 procentų mažesnės (nei) lygiavertės vietos Honkonge ar Singapūre“.

Aukščiausias kainas pasiekia krantinės nekilnojamasis turtas su vaizdais į atvirukus, iš kurių atsiveria tiltas, operos teatras ir uostas, nors pardavimo kainos labai priklauso nuo turto. „Svarbu pabrėžti, kad Sidnėjaus krantinės ypatybės kvadratiniame metre gali būti labai klaidinančios, nes dėl vietos, vaizdo, kontūro, aspekto, įrenginių ir kt. Yra laukinių skirtumų“, - sako Kenas Jacobsas. „Tai dar labiau padidina laisvos žemės trūkumas, todėl daugeliu atvejų, jei pirkėjas nori pastatyti naują namą, jam reikia nusipirkti esamą namą ir jį nugriauti“.

Pvz., „Point Piper“ kainos gali svyruoti nuo 18 000psm iki 30 000psm nuo nugriautų krantinių namų ir nuo 20 000 USD / 39mps iki 39 000psm padidintos vertės nusistovėjusiems namams. Šie tarifai smarkiai sumažėja už ypač svarbių sričių ribų.

Pastaraisiais metais naujos statybos daugiabučių namų projektai taip pat pranešė apie aukštas pardavimo kainas. Butai „Buckhurst“ punkte „Piper“ buvo parduoti nuo 9 mln. USD iki 13 mln. USD, kai rinka buvo žema. Projekte yra tik šeši maždaug 380 kv. M butai. Ramiojo vandenyno Bondi paplūdimyje, viename iš madingų Sidnėjaus rytinių paplūdimių, įrengtos krantinės, du gretimi mansardai, parduoti už 21 milijoną AU. Kai kurie nauji krantinės projektai šiuo metu yra kuriami Barrangaroo - naujo kazino svetainėje.

Žvelgiant į ateitį, nekilnojamojo turto analitikai tikisi, kad Sidnėjaus prabangos sektoriuje augimas tęsis, nors ir nuosaikesnis. '' Jei nebus didelis palūkanų normos kilimas ar ekonomikos krizė, kurios abi yra labai mažai tikėtinos, mes matysime tolesnį pranašumą ypač geriausio nekilnojamojo turto rinkoje “, - sako Shane Oliveris, vyriausiasis„ AMP capital “ekonomistas. Tačiau vargu ar 2013 m. Pastebimas paklausos intensyvumas išliks ir šiais metais, sako Johnas McGrathas, „McGrath Estate Agents“ generalinis direktorius. „Manau, kad šiais metais kainų augimas bus nuo 5 iki 10 procentų, tačiau kai kurie rinkos segmentai bus geresni nei kiti“, - sako jis. Visų pirma, jis tikisi, kad „gyvenimo būdo“ rinkose, esančiose netoli miesto ir paplūdimių, kainos ir toliau didės.

Rinkos santrauka

• 2013 m. Australijos gyvenamojo būsto rinka užfiksavo didžiausią metinį augimą nuo 2009 m.
• Sidnėjaus būsto kainos 2013 m. Pakilo 15,2 procento, o butų kainos padidėjo 11,6 procento. Kainų augimą prabangos sektoriuje skatina maža pasiūla ir stipri užsienio pirkėjų paklausa.
• Kinijos pilietis atsiliko nuo 2013 m. Sidnėjaus didžiausio pardavimo - 51,8 mln. JAV dolerių vertės kranto.

Svarstymui

• 112 Wosleley Road, Point Piper
• Šiuolaikiški penkių miegamųjų namai su vaizdu į uostą ir 30 metrų išskirtinio fasado fasado, įskaitant privačią prieplauką. Skirta tekančiam vidaus ir lauko gyvenimo būdui, baseinui ir terasai, aukščiausios klasės furnitūrai, moderniausiam saugumui.
• Kaina pagal prašymą.
• www.kenjacobs.com.au
• 3 Lindsay Avenue, Darling Point
• Franko Lloydo Wrighto įkvėptas nekilnojamasis turtas puikiausioje 1.725 kv.m svetainėje su vaizdais iš Double Bay į Manly. Penki miegamieji su balkonu, 3,5 vonios. Pagrindinis liukso klasės numeris su kalkakmenio SPA vonios kambariu. Keturių automobilių stovėjimo aikštelė. Geba švartuotis 100 pėdų laivui.
• Kaina pagal prašymą.
• www.kenjacobs.com.au

Oklandas, Naujoji Zelandija

Ribotas pasiūla ir didelis migracijos srautas palaikyti prabangaus kranto būsto kainas.

Autorius: Sophie Kalkreuth

Auckland mieste gali nebūti dramatiško Sidnėjaus ar Honkongo uosto, tačiau miestas siūlo nuostabią pakrantę su paplūdimiais, uolomis, ramiomis įlankomis ir daugybe krantinės namų. Miesto nekilnojamojo turto rinka taip pat įgauna pagreitį, kurį lemia namų trūkumas, žemos palūkanų normos ir atvirų durų politika, kuri paskatino užsienio investuotojus.

„Auckland buvo labai paklausus visuose sektoriuose, nes padidėjo užsienio susidomėjimas, ypač Azijoje“, - sako Charlie Brendon-Cook iš „Luxury Real Estate Limited“. „Investuotojai pas mus ateina būtent iš Singapūro, Kinijos, JK, Amerikos ir Rusijos. Išskirtinėse vietose vis dar yra keletas patrauklių kainų savybių. Visų pirma Salų įlanka išlieka viena geriausiai saugomų paslapčių. Tačiau tai atrandama “.

Namai aplink miestą taip pat brangsta pagal pasaulinius standartus. 2014 m. Kovo mėn. Vidutinės kainos Oklande padidėjo 14,3 procento - palyginti su 4 000 kv. Metrų ploto namais, esančiais netoli miesto, dabar kainuoja daugiau nei 3,5 mln. NZ. Ir kainos yra aukštesnės krantinėje. Atsižvelgiant į kokybę, dydį ir vietą, krantinės nuosavybės kainos yra vidutiniškai apie 4 278 psl NZ.

Sparčiai kylančios kainos Naujojoje Zelandijoje, ypač Oklande, balandžio mėn. Tarptautinio valiutos fondo dėmesį atkreipė atsargiai. „Susirūpinimas yra tas, kad žmonės pradeda tikėtis, kad kainos toliau didės, todėl jie dabar pereina į būsto rinką, nes nerimauja, kad vėliau jiems bus iškainota kaina, ir tai dar labiau padidina spaudimą“, - sakė TVF Brianas Aitkenas.

2013 m. Spalio mėn. Naujosios Zelandijos atsargų bankas nustatė aukšto paskolų ir vertės santykio (LVR) skolinimo apribojimus, dėl kurių pardavimo apimtys sumažėjo, tačiau tik nežymiai. „Pardavimo apimtys vis dar nesiekia lygio, kuris buvo matomas prieš įsigaliojant LVR apribojimams 2013 m. Spalio mėn., Tačiau panašu, kad daugiau nemažėja - iš tikrųjų birželio mėn. Pardavimai buvo tik 2 procentais mažesni nei tą patį praėjusių metų mėnesį“, - sako ASB banko ekonomistas Danielis Smithas.

Jis sako, kad naujų sąrašų kritimas rodo, kad į rinką ateinančių namų srautas išliko gana žemas. „Per pastaruosius metus pasiūlos suvaržymai šiek tiek palengvėjo, o bendras sąrašas šiuo metu yra apie 14 procentų didesnis nei prieš metus. Taip nutiko dėl nedidelio pardavimų sumažėjimo ir nedidelio aukcionų padidėjimo. Esminiai žodžiai yra „lengvas“ ir „mažas“ - namų skaičius rinkoje išlieka išskirtinai mažas pagal istorinius standartus. “

Smithas sako, kad tikisi, kad kainos Aucklando regione toliau kils dėl didelių migracijos srautų ir riboto pasiūlos, nors ir ne tokiu tempu, kokį buvo galima matyti per 2012–2013 m.

„Šiuo metu NZ nekilnojamojo turto rinkoje yra daugybė įvairių pranešimų“, - sako Joe Telfordas iš „Sotheby's International Realty“. "Tačiau, nors augimas sulėtėjo per pastaruosius šešis mėnesius, Oklando rinkoje vis dar yra aukšto lygio nekilnojamojo turto paklausa."

Nekilnojamasis turtas krantinėje yra ypač geidžiamas, o Telfordas sako, kad vertybės vis dar išlieka aukštos, o augimas išlieka didelis tokiose pagrindinėse krantinės vietose kaip Herne įlanka, Mission įlanka, Saint Hiiers, Devonport ir Takapuna. Pavyzdžiui, Herne įlankoje per metus parduodama mažiau nei 100. „Akcijų trūkumas ir didelė paklausa skatina augimą“, - sako jis.

Tarptautiniai pirkėjai taip pat kelia kainas, atkreipdami dėmesį į kranto sodybų Oklenduose išskirtinumą ir gyvenimo būdą bei galimybę naudotis vandeniu. „Didelę dalį kranto nuosavybės užklausų gauname iš tarptautinių pirkėjų“, - sako Telfordas. Kitaip nei daugelyje kitų šalių, Naujojoje Zelandijoje nėra žyminio mokesčio ar kapitalo prieaugio mokesčio, nors užsienio turto nuosavybėms taikomi tam tikri apribojimai. Pvz., Turtui, kurį Užjūrio investicijų biuras (OIO) klasifikuoja kaip „jautrų“, reikalinga užsienio investicijų paraiška (OIA) ne Naujosios Zelandijos gyventojams.

Tai neretai taikoma krantinės namams, sako Telfordas. „Daugumai centrinių Oklando krantinės sklypų OIA nereikia, nes labai nedaugeliui nekilnojamojo turto objektų yra daugiau nei 6500 kvadratinių metrų, o tai yra riba, kad krantinė būtų klasifikuojama kaip jautri“, - priduria jis.

Telford'o namai visada bus paklausūs, priduria Telfordas, ir jis tikisi, kad augimas tęsis atsižvelgiant į likusią Naujosios Zelandijos nekilnojamojo turto rinką. „Neįmanoma sukurti daugiau kranto sklypų. Tai yra didžiausias privalumas, turint nuosavybę, kuri laikoma geriausiu Oklando nekilnojamojo turto objektu“.

Rinkos santrauka

• 2014 m. Kovo mėn. Vidutinės Aucklando būsto kainos padidėjo 14,3 procento. Tačiau balandžio mėn. Nekilnojamojo turto kainos šiek tiek atšalo, o pardavimai per tą patį laiką pernai sumažėjo maždaug 15 procentų.
• Nekilnojamasis turtas, kurio vertė viršija 500 000 NZ, ir toliau buvo gerai parduodamas. Balandžio mėn. Šiame kainų intervale buvo parduoti 547 namai, kurie atspindėjo panašius skaičius, pasiektus vasarą.
• Augimas išlieka didelis tokiose pagrindinėse pakrantės vietose kaip Herne įlanka, Mission įlanka, Saint Hiiers, Devonport ir Takapuna, kur pasiūla yra ribota.

Svarstymui

• 17 O’Neills Avenue, Takapuna, Oklandas
• Nuosavybė krantinėje, esančioje 1 303 kv.m., su vaizdu į Rangitoto salą iš visų trijų lygių
• Komplekte yra keturi miegamieji, keturi vonios kambariai ir dvi automobilių stovėjimo vietos
• Įsikūręs nedideliu atstumu per Uosto tiltą iki Oklando miesto
• Kaina pagal prašymą. Nuoroda # BSA10245
• www.auckland.nzsothebysrealty.com
• 35-39 Beach Road, Castor Bay, Oklandas
• Įsikūręs ant uolos viršaus pusiasalyje tarp Milfordo ir Kastoro įlankos
• Apima 1 000 kv.m aukšto planą, 6 vonios kambarius su vonios kambariu, namų kiną, baseiną, sūkurinę vonią, gyvenamąją vietą lauke
• Prašoma kaina: 8 800 000 NZD nuoroda # NZE10153
• www.auckland.nzsothebysrealty.com

Kamala, Puketas, Tailandas

Prabangaus kranto rinka atgauna savo blizgesį.

pateikė Alex Frew McMillan

Puketas ir Koh Samui visada pritraukė daug vilų pirkėjų iš užsienio, nors teoriškai jie negali nusipirkti žemės sklypo Tailande.

Palei „Milijonieriaus mylią“, duobėtu keliu palei vakarinę Puketo pakrantę, netoli Kamala paplūdimio, vilos kainuoja 8 mln. USD ar daugiau. Greita kelio pavadinimo paieška visada suteikia skirtingą savybę rinkoje. Tiesą sakant, aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinka Pukete jau rodo ankstyvą stabilios augimo tendenciją, o sandorių padaugėjo, kai pagrindiniai nekilnojamojo turto rinkos dalyviai kasdien gauna daugybę užklausų iš viso pasaulio. Manoma, kad iki 2015 m. Pabaigos bus sukurta daugiau nei 50 naujų prabangių savybių. Ši sala tampa labiausiai demonstruojama ir gyvybingiausia prabangaus kurorto nekilnojamojo turto rinka Azijoje - greitai aplenkdama kitus, tokius kaip Balis.

Tarp šių projektų „MontAzure“ plėtra Kamala buvo pavadinta ambicingiausiu Puketo kurorto gyvenamųjų namų projektu po to, kai „Banyan Tree Group“ prieš maždaug 25 metus pradėjo veiklą Lagūnoje.

Išskirtine gamtos aplinka pasižyminčioje svetainėje „MontAzure“ bus jautriai išvystyta ir siūlys 13 unikalių privačių prabangių sodybų, 70 mažaaukščių gyvenamųjų vietų paplūdimiuose ir pasiūlys prabangių svetingumo funkcijų, tokių kaip mažmeninės prekybos parduotuvių centras, pensijų ir sveikatingumo paslaugos, sudėtingas paplūdimys. maitinimo ir pramogų vietos. Kūrėjai pasitelkė pasaulinio lygio pagrindinių planuotojų, architektų ir dizainerių komandą. Šis projektas yra retos kokybės perlas - vieta, kur nepaliestas atogrąžų miškas užleidžia vietą 250 metrų ilgio minkšto smėlio ruože, kurį užgožia subrendę Casuarina medžiai.

Pirmajame plėtros etape pirkėjams siūloma 13 ekstensyvių prabangių sodybų, kurių kiekviena yra turtingame žemės sklype - nuo 4 900 kvadratinių metrų (52 700 kvadratinių metrų) iki daugiau nei 10 000 kvadratinių metrų (107 600 kvadratinių metrų). Šiems išskirtiniams namams gaminti buvo skirta trejybė dizaino talentų - moderniosios Tailando architektūros doyenas Lekas ​​Bunnagas, Balio interjero dizaino legenda Jaya Ibrahim ir „Tierra Design“ Martinas Pallerosas, kuris taip pat planavo visą plėtrą.

Kiekviename dvare bus įrengtas privatus baseinas, papildytas vaikų baseinu ir sūkurine vonia. Gyventojai taip pat gali atsipalaiduoti privačiose lauko voniose ir dušo zonose, esančiose pagrindinio miegamojo paviljonų plačiose verandose. Ant stogų yra deniai su veja, o uždengtas valgomojo vietas galima pasiekti privačiu keltuvu. Daugybė vietinių ir pasodintų atogrąžų augalų ir medžių puošia gražiai sutvarkytą sodą, iš kurio atsiveria kvapą gniaužiantys Kamala įlankos vaizdai, todėl plėtra tampa saugiu prieglobsčiu nuo miesto šurmulio.

Pirkėjai gali pritaikyti vilų interjerus pagal savo pageidavimus. Be prabangaus privataus turto, savininkai turi privilegijuotą priėjimą prie paplūdimio ir daugybę išskirtinių patogumų bei paslaugų, siūlomų „MontAzure Residents“ paplūdimio klube. Platesnėje plėtroje taip pat bus integruotos svetingumo sudedamosios dalys, užtikrinančios efektyvų gyventojų poreikių ir gyvenimo būdo tenkinimą.

Rinkos santrauka

• Užsienio pirkėjus ir toliau vilioja Phuket ir Koh Samui vilos, nors teoriškai jie negali įsigyti žemės sklypo Tailande.
• „Milijonieriaus mylios“ vakarinėje Puketo pakrantėje, netoli Kamala paplūdimio, vilos kainuoja 8 mln. USD ar daugiau. Tarptautiniame „Sotheby's Realty“ sąraše yra keletas nuostabių Puketo savybių, įskaitant keturių miegamųjų turtą Ao Makhame, penkis kilometrus į pietus nuo Puketo miesto, už 165 mln. THB (5,2 mln. USD).
• Billas Barnettas, svetingumo konsultavimo bendrovės „C9 Hotelworks“ vykdomasis direktorius, pabrėžė, kad Puketas sparčiai auga aukščiausio lygio prabangaus nekilnojamojo turto link. Dideli infrastruktūros patobulinimai ir nuolatinis stiprus turizmo augimas pritraukia institucines investicijas ir sukuria didelį pasaulinės itin didelės grynosios vertės bendruomenės norą prabangioms viloms, ypač toms, kurios užsiima garsenybių dizaineriais.
• CBRE tyrimai rodo, kad iki 2015 m. Pabaigos į rinką bus numatyta patekti daugiau nei 50 naujų aukštos klasės savybių.

„MontAzure“, Puketas

Išskirtine gamtos aplinka pasižyminčioje svetainėje „MontAzure“ bus jautriai išvystyta, kad pasiūlytų unikalių privačių prabangių sodybų, mažaaukščių gyvenamųjų namų paplūdimiuose, taip pat prabangių svetingumo komponentų, tokių kaip mažmeninės prekybos parduotuvių centras, pensijų ir sveikatingumo įstaigos, rafinuoti pietūs. ir pigių pramogų vietų.Pirmajame plėtros etape siūloma 13 ekspansyvių prabangių sodybų, kurių kiekviena yra turtinguose žemės sklypuose, kurių plotas nuo 4 900 m2 (52 700 sf) iki daugiau nei 10 000 m 2 (107 600 sf).

Koh Samui, Tailandas

Dar kūdikystėje, bet auga.

pateikė Alex Frew McMillan

Koh Samuyje „Knight Frank“ stebi apie 420 vilų vienetų rinkoje, kuri, maklerio teigimu, vis dar yra pradinėje stadijoje. Apie 89 proc. Vilos saloje yra privačiose rankose, daugelis jų yra netoli Cheong Mon, Chaweng ir Bophut paplūdimių, kurie yra pagrindiniai turistų pagirios. „Maenam“ ir „Lamai“ paplūdimiai yra artėjantys ir ramesni, tačiau vis dar yra nedideliu atstumu nuo veiksmo.

Riteris Frankas sako, kad 55 proc. Koh Samui vilų vis dar yra rinkoje. Vienos vilos populiariausios yra nuo 20 mln. Iki 40 mln. THB (630 000 USD - 1,25 mln. USD). „Šiame kainų intervale esančiose vilose paprastai buvo kalvų šlaitai, iš kurių atsiveria panoraminis vaizdas į jūrą, ir šiek tiek atstumo iki paplūdimio“, - pažymi brokeris.

Kaip pavyzdį galima paminėti prabangių vilų dvarą „Samujana“, kuriame yra 25 prabangių vilų su kalvomis kolekcija. Projektas pirmą kartą atidarytas 2012 m. Kovo mėn. Kaip išskirtiniausias ir išskirtiniausias Koh Samui vila. Įsikūręs geidžiamiausioje salos vietoje, „Samujana“ siūlo visišką privatumą, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Samui tarptautinio oro uosto. Apsistojęs kalvos viršūnėje, vos pėsčiomis nuo Choeng Mon paplūdimių ir populiaraus Chaweng paplūdimio, apdovanojimais apdovanotas vilos dvaras atveria koralų įlanką, iš kiekvienos vilos atsiverdamas vaizdas į jūrą ir priėjimą prie paplūdimio.

Visas vilas suprojektavo garsus Azijos GFAB architektų Gary Fell'as - kiekviena iš jų jautriai pastatyta harmonijoje su natūralių uolienų atodangomis ir augmenija su šiuolaikišku erdviu dizainu ir gali pasigirti dideliais vonios kambariais, gyvenamosiomis erdvėmis ir valgomojo zonomis, moderniausiomis. dalių virtuvės, tam skirta automobilių stovėjimo aikštelė ir privatūs baseinai su begaliu kraštu.

Šiuo metu vertybinių popierių rinka stebi didžiųjų Tailando vystytojų rezultatus, kad pateiktų tam tikras rinkos krypties gaires. Tai gali būti vykdoma. Pavyzdžiui, „Land and Houses“, vieno didžiausių šalies vystytojų, pelnas 2014 m. Antrąjį ketvirtį padidėjo 20 procentų, palyginti su 2013 m., O pardavimai išaugo 26 procentais. Kondominiumo pardavimai buvo didesni nei analitikų, tokių kaip Thanatcha Jurukul ir Nithi Wanikpun, lūkesčiai „Nomura“. Tačiau jie vis dar tikisi, kad butų perkėlimas bus atidėtas, todėl analitikai prognozuoja, kad šiems fiskaliniams metams žemės ir namų biudžetas augs tik 5 procentais.

Taip pat pakilo vienkiemiai, kurie gali parodyti geresnę nuotaiką. Tačiau analitikų komanda vis dar turi „neutralų“ akcijų vertinimą - dažnai suprantama kaip reiškianti akcijų pardavimą -, kol jie laukia, ar pavyks išlaikyti atsigavimą ir ar vadovybė pateikia prognozių dėl ilgalaikio pardavimų augimo. Jie tiki, kad „Quality Houses“ vystytojai geriausiai atrodo kaip pagrindiniai nuomojamo turto vystytojai.

Samujana, Koh Samui

Samujana vilos dvaras yra 25 gausiai parduodamų ir nuomojamų vilų kolekcija. Visose vilose yra dideli privatūs begalybės baseinai ir netrukdomi vaizdai į jūrą. Puikiai įsikūrusios ant kalvos šlaito su vaizdu į koralų įlanką vilos siūlo nuo trijų iki aštuonių miegamųjų ir yra idealios šeimoms, draugams ir poroms. Jis yra patogiai įsikūręs vos per kelias minutes nuo Koh Samui tarptautinio oro uosto ir Chaweng paplūdimio.

NYSTV Los Angeles- The City of Fallen Angels: The Hidden Mystery of Hollywood Stars - Multi Language (Gegužė 2024).