Investuokite Londone, JK: „Brexit“ mažina būsto kainas, pritraukdama tarptautinius pirkėjus

Balandis 27, 2024

Kaip miestas, kuris ilgą laiką buvo vienas iš pasaulinių finansų centrų ir ne kartą pasirodė populiariausių vietų sąraše ypač didelę vertę turintiems asmenims, Londonas tikrai pasinaudojo savo pranašumu pritraukdamas tarptautines investuotojams. Turėdamas santykinai skaidrią teisinę sistemą, saugumą ir galimybę naudotis aukščiausio lygio švietimo įstaigomis, Londonas įgavo tą patrauklumą, kuris 2016 m. Ir toliau traukė investuotojus. Pagal 2016 m. „The Wealth Report“, kurį pateikė Knightas Frankas, komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto konsultantas, Londonas aplenkė naują Jorkas antrus metus iš eilės yra pagrindinis pasaulio turtingųjų miestas pagal tai, kur praleidžia laiką, plėtoja savo verslą ir investuoja į nekilnojamąjį turtą.

Nors per pastaruosius 18 mėnesių Londono nekilnojamojo turto rinka išgyveno didžiausias ribas, ji ir toliau patinka vidaus ir tarptautiniams pirkėjams. Po natūralaus būsto kainų kritimo po ES referendumo ir sterlingų susilpnėjimo Londono būsto rinka sustiprino žinomų pirkėjų vertės pasiūlymą - smarkiai padidėjo pirkėjų iš Azijos šalių, įskaitant Kiniją ir Singapūrą, paklausimai.

„Londonas išlieka saugiu prieglobsčiu ir yra didžiausių pasaulio grynosios vertės asmenų centras“, - sako Charlie Walsh, Lodzės JK pardavimų direktorė. „Daugelis pirkėjų nustatė, kad jiems reikia veikti dabar, kad būtų užtikrintas stiprus ilgalaikis augimas“.

Palankiai vertinami pokyčiai prestižiniuose Londono rajonuose ir toliau traukia pirkėjus iš užsienio, kurie siekia didelių investicijų, galinčių pasiūlyti namus ateinančioms kartoms. Jungtinės Karalystės „Lodha“ Linkolno aikštė yra viena iš tokių įvykių, esanti Londono istoriniame ir legaliame kvartale tarp „Covent Garden“ ir „Square Mile“ finansinio rajono, šalia kai kurių prestižiškiausių Londono švietimo įstaigų, teatrų, restoranų ir mados parduotuvių.

Vietos, kuriose vyksta atsinaujinimas Londone, taip pat suteikė puikią galimybę investuotojams, kurių kainos toliau auga. Londono dokai ir „Canary Wharf“ sparčiai augino investuotojų susidomėjimą plėtojant naujus gyvenamuosius namus, restoranus, barus, koncertų vietas ir mažmeninės prekybos centrus. Naujas greitųjų geležinkelių tinklas, jungiantis Vakarų ir Rytų Londoną - Elizabeth Line - prisidėjo prie didesnių namų, esančių šiame maršrute, turto vertės. Tikimasi, kad atidarius 2018 m., „Elizabeth Line“, įskaitant tokias sritis kaip „Canary Wharf“, kainos per ateinančius ketverius metus išaugs 7%.

„Tai puikus laikas pirkti Londone, ypač tose srityse, kuriose vyksta permainos“, - sako Jacobas Sullivanas, „Berkeley Homes“ pietryčių Londono pardavimų ir rinkodaros direktorius. „Būsto kainos tokiose vietose kaip Londono dokai toliau auga, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Kensingtonas ir„ Chelsea “, kur per pastaruosius metus kainos smarkiai sumažėjo“.

Rinkoje

Linkolno aikštė, Lodzė, JK

Linkolno aikštė, įsikūrusi istoriniame ir legaliame Londono kvartale, šalia garsių visame pasaulyje žinomų institucijų, tokių kaip Londono ekonomikos mokykla, taip pat pasaulinės klasės teatrai ir restoranai, yra artėjanti vieta, kurioje bus siūlomos šiuolaikiškos priemonės. ir išskirtinai suprojektuotos rezidencijos miesto širdyje. Projekte bus siūlomos elegantiškos, šiltos, šiuolaikiškos rezidencijos, pradedant studijomis ir baigiant keturių lovų apartamentais ir dviem mansarda su interjerais, kurias suprojektavo Bowler Jamesas Brindley. Gyventojų patogumui, kuratoriui Patricijai Urquiolai, priklausys privatus klubas ir biblioteka, kino kambarys, privatus valgomasis iki 36 asmenų, taip pat snukerio ir žaidimų kambariai, o sveikatingumo įstaigose bus įrengtas 25 metrų plaukimas baseinas, SPA centras ir aukštųjų technologijų gimnazija.

Kaina: nuo 900 000 GBP (apytiksliai 1,19 mln. USD) galima rasti tinklalapyje lincolnsquare.co.uk

Linkolno aikštės interjeras

Linkolno aikštės įėjimas

„South Quay Plaza“, Berkeley namai

Mišrus „South Quay Plaza“, pastatytas kaip vienas aukščiausių Londono gyvenamųjų bokštų, pasižymės pakopine bokšto konstrukcija, pastatyta 45 laipsnių pasukimu, kad būtų kuo didesnis vaizdas į vandenį, ir panoraminė miesto panorama, siūlanti vertingą artumą prie Londono miesto. Oro uostas ir artėjantis Crossrail, kuris sujungs Heathrow su Canary Wharf mažiau nei per 40 minučių. „Foster + Partners“ suprojektuota struktūra ir interjeru gyvenamosios patalpos ir patogumai užims 1500 kvadratinių metrų plotą, o visas 56-asis aukštas bus skirtas gyventojų klubo salonui, kuriame bus išsiplėtusi lauko valgomojo dalis, baras, ekranizacijos kambarys, biblioteka ir konferencijų salė. Be to, sveikatingumo klubas pasiūlys puikų 20 metrų begalybės baseiną su vaizdu į Temzę ir kitus sveikatingumo patogumus, įskaitant šiluminį komplektą su karštu baseinu, sauną, garų pirtį, procedūrų kambarį ir poilsio kambarį.

Kaina: nuo 695 000 GBP (apytiksliai 922 000 USD), kurią galite rasti southquayplaza.london