Prabangus nekilnojamojo turto Los Andžele pardavimai rekordiniai
Geriausias Los Andžele prabangaus nekilnojamojo turto savybės yra pritraukiami užsieniečių, investuotojų ir taupių pirkėjų.
Priežastys yra istoriškai žemos kainos , stipri tarptautinė Pietų Kalifornijos gyvenimo būdo paklausa ir galimybė įsigyti geriausias aukščiausios klasės savybes, iš kurių daugelis nebuvo prieinamos per dešimtmečius.
„LAClassicEstates“ praneša apie 12 pardavimų kategorijoje „Daugiau nei 10 milijonų USD“ per paskutiniąsias 90 dienų, per kurią vidutiniškai kiekvieną savaitę parduodamas vienas pagrindinis turtas.
Vienas 14 mln. USD vertės turtas parduotas tik per 12 dienų. Didžiausia paklausa yra prabangių sodybų ir vilų, esančių Beverli Hilse, „Bel Air“, Holivudo kalvose, Malibu ir Laguna paplūdimyje.
Greg Moesser, „Prudential Beverly Hills“ estų direktorius, atstovauja kai kuriems Los Andželas Geriausios savybės.
„Šiuo metu aš kiekvieną savaitę skambinu iš užsienio pirkėjų. Šiuo metu kvalifikuotiems pirkėjams yra keletas nuostabių pasiūlymų, kurių kainos yra mažiausios, kokias mačiau per daugelį metų. Be to, tokios trofėjų savybės kaip Fleur De Lys , „Pickfair“, „Le Dome Villa“ ir 600 arų buvusioji „DeMille Ranch“ šiuo metu yra rinkoje. “
„Fleur De Lys“ yra prancūzų stiliaus rūmų dvaras, esantis 5 arų Bel Air mieste ir kurio kaina yra 125 milijonai dolerių (USD).
Garsusis „Pickfair“ (iš pradžių Mary Pickford & Douglas Fairbanks turtas) yra Beverli Hilse ir yra įtrauktas į 60 milijonų dolerių kainą.
Į 600 arų buvusį „DeMille“ vidurinį rančą įeina pasaulinės klasės jojimo centras ir jo vertė siekia 28 milijonus dolerių.
„Le Dome“ vila yra 7800 sf itališko stiliaus pilis, pastatyta nuosavame parke. Viešbutyje yra vienintelė žinomo masto Romos panteono reprodukcija bet kurioje privačioje rezidencijoje. Turtas buvo sumažintas nuo pradinės 10 milijonų dolerių kainos, o šiuo metu jo vertė siekia 7 milijonus dolerių.
Kita nuostabi vertė yra „8400 Grand View Drive“, paskelbti architektūros namai su vaizdais į miesto vaizdus, kurie buvo sumažinti 2 milijonais dolerių, o šiuo metu yra 4 milijonų dolerių.
Dėl neramumų pasaulio finansų rinkose daugelis pirkėjų ir investuotojų grįžta prie apčiuopiamesnės nekilnojamojo turto prekės. Be to, nekilnojamojo turto kainos yra žemiausios per daugelį metų.
Dėl daugybės aukščiausios klasės savybių už istoriškai mažas kainas, Prabangaus nekilnojamojo turto rinka Los Andžele ir toliau pritraukia aukšto lygio profesionalus ir tarptautinius pirkėjus.
